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西宮市でも古いマンションがだいぶ増えてきました。　築50年を超えるマンションでも30年後までの長期修繕計画書を作る必要があると国土交通省はいってるけど、どこかで建替えも検討しないとダメなんでは？検討した結果、建替えが難し …

1981年5月末以前建築確認を受けたマンションは「旧耐震」（震度５では倒壊しない）が適用されています。1981年6月以降は、「新耐震」（震度6で倒壊しない）となります。旧耐震のマンションのみなさまには、大いに気になると …

久しぶりに、みなさま会場参加で行います。　足場を組んでの大がかりな工事は、マンションにとって、ひとつの節目です。　工事の種類、進め方のほか、お金のこと、スケジュールのこと、色々と不安をお持ちではないでしょうか。　今回は、 …

マンションの管理組合にとって、なくてはならないパートナーである管理会社ですが、お互い本音のところはどうなん？って時々思われませんか？今回は、管理会社勤務歴が長い川口氏をお迎えして、そのあたりの微妙なところを、みなさんと …

建物は、当然経年で劣化してくるので、改修・補修が必要になってきます。マンションという集合住宅では多額の費用がかかります。その修繕にかかる費用を修繕積立金としてみんなで積み立てています。あなたのマンションの修繕積立金を見直 …

3月27日に実施したセミナーのzoomの記録です。

これからは、少子高齢化もあって、マンションが余ってくることが予測されます。　分譲マンションは、買い替えをするより、今いるところに長く住むことが求められることになるかもしれません。今回は、高経年マンションの資産価値を大幅に …

管理費・修繕積立金の滞納問題が心配です。　コロナ禍による家計の悪化が懸念される中、マンション管理組合の運営資金である管理費等の滞納がもし増えてきたら、どう対処すればいいのでしょう？　今回は、マンション管理士としてご活躍さ …

今回は給水管、排水管について一緒に勉強していきましょう！　ふだん見えてないけど、とっても大切なところです。　そこで、マンションの給排水設備の改修工事に２０年以上携わってこられた専門家の方にお話しいただきます。　理事長経験 …

あなたのマンションでの取り組み事例を募集します。事例を提供いただくだけるマンションに取材に行きます。また、事例はマンション実務セミナー会場で展示します。募集期間：2019年7月6日(土)～2019年10月27日(日 …

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